KRAKERS - OKUPAS

NATHALIE ZANOLIE                        

ABOGADA - LAWYER – ADVOCAAT 




De Staat procureur-generaal publiceert een instructie (15 september 2020) om op te treden in kraakzaken.

De staatssecretaris voor Veiligheid van het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft een protocol opgesteld voor het optreden tegen illegale bezetting van gebouwen voor de Nationale Politie en de “Guardia Civil” dat de reactie van de politie standaardiseert en verbetert.

Het protocol garandeert ook dat de rapporten alle elementen bevatten die aan de gerechtelijke autoriteiten moeten worden verstrekt om het plegen van het misdrijf en de deelname van de vermeende daders te bewijzen, naast andere doelstellingen.

De tekst herinnert eraan dat het fenomeen bezetting een gedifferentieerde respons krijgt in het Wetboek van Strafrecht naargelang het onroerend goed al dan niet de woning van de eigenaar is. Maar, op basis van jurisprudentie over de kwestie, benadrukt de instructie van het ministerie van Binnenlandse Zaken dat zowel de eerste als de tweede woning (wanneer de bewoner het pand alleen op bepaalde tijden van het jaar bewoont, zoals weekends of feestdagen) als woningen moeten worden beschouwd, zodat ze dezelfde rechtsbescherming hebben.

In beide gevallen zijn daarom de artikelen 202 en volgende van het Wetboek van Strafrecht, die het misdrijf overtreden omvatten, van toepassing. De tekst geeft aan dat het een kwaadwillig misdrijf is, van eenvoudige activiteit en van permanente aard.

Bijgevolg, zowel in het geval van eerste als tweede huizen, en geverifieerd door middel van een huiszoeking, bepaalt het protocol dat de Staatsveiligheidstroepen kunnen doorgaan, zonder dat gerechtelijke maatregelen nodig zijn, in geval van een misdrijf op flagrante, directe en onmiddellijke wijze na de uitzetting en identificatie van de inzittenden, evenals hun arrestatie, indien van toepassing.

Gevallen van usurpatie

In plaats daarvan geeft het protocol aan dat als het bewoonde pand geen woning is, artikel 245 van het Wetboek van Strafrecht, verwijzend naar usurpatie, van toepassing is. In dit geval is de tussenkomst van de Staatsveiligheidstroepen ook onmiddellijk en zonder te hoeven wachten op gerechtelijke maatregelen als ze op de hoogte zijn van het flagrante plegen van het misdrijf. Als het echter niet mogelijk is om de usurpatie te ontdekken op het moment dat deze wordt gepleegd, is het niet mogelijk om het pand te verlaten, tenzij met voorafgaande gerechtelijke toestemming.

In deze gevallen moet het slachtoffer het eigendom bewijzen en zijn afwijzing van genoemde bezetting kenbaar maken, en zal het ontbreken van een wettelijke titel die de aanwezigheid van de bewoners legitimeert, zelfs tijdelijk, moeten bewijzen. Alleen dan zal het mogelijk zijn om bij de gerechtelijke autoriteit de voorzorgsmaatregel tot uitzetting te vragen, voorzien in artikel 13 van de strafprocesrecht.

Preventie en hulp aan slachtoffers 

Het protocol dat is goedgekeurd door de staatssecretaris van Veiligheid omvat maatregelen ter verbetering van het rapport dat moet worden ingediend bij de administratie van Justitie, om de gerechtelijke oplossing van het conflict, het herstel aan de rechtmatige eigenaar van de overvallen of toegeëigende eigendommen en de herstel van de veroorzaakte schade.

Evenzo versterkt het protocol acties die gericht zijn op het voorkomen van het verschijnen of consolideren van criminele groepen die zich bezighouden met de usurpatie van huizen voor verschillende doeleinden, waaronder het frauduleus verhuren of verkopen aan derden.

In die zin voorziet het protocol in de versterking van onderzoeken naar criminele groepen of organisaties "waarvan de activiteit gericht is op het formaliseren van valse contracten voor de verkoop of verhuur van onroerend goed".

Alertcops

Tegelijkertijd zal de mobiele applicatie ALERTCOPS deze maand een specifieke functionaliteit bevatten, zodat getroffen personen, eigenaren, buren of elke andere gebruiker die een geval van illegale bezetting van eigendommen ontdekt, de feiten onmiddellijk onder de aandacht van de Nationale Politie en de Burgerwacht kunnen brengen. .

AlertCops is een dienst die wordt aangeboden via een gratis applicatie op mobiele apparaten, die een rechtstreeks kanaal biedt met de Staatsveiligheidstroepen en -organen om een ​​gebeurtenis te communiceren waarvan men slachtoffer of getuige is.

De Staatsveiligheidstroepen zullen ook behandelings-, informatie- en adviesacties voor slachtoffers ontwikkelen, waarvoor ze gebruik zullen maken van de contact- en informatiekanalen voor de burger op hun officiële webpagina's, sociale netwerken en de ALERTCOPS-applicatie zelf, die aanbevelingen en preventieve berichten en algemene informatie zal verzamelen over hoe te handelen in het geval u het slachtoffer wordt van dit soort misdrijven.

Kwetsbare groepen

Het ministerie van Binnenlandse Zaken geeft aan dat de illegale bezetting van onroerend goed gedragingen kan omvatten die soms sociale problemen veroorzaken bij het samenleven met de buren van de getroffen gebouwen, die op de een of andere manier ook het slachtoffer worden, dus moet politie optreden om het voorkomen en vervolgen van deze gedragingen.

Maar de Instructie geeft ook aan dat er in sommige gevallen van vreemdelingenbewoning situaties zijn van echte kwetsbaarheid onder de bewoners. In deze gevallen, en zonder af te zien van de restitutie aan de eigenaar van de overvallen eigendommen, zal de Staatsveiligheidstroepen haar juridische rol uitoefenen als de trigger voor een behendige reactie van de kant van de sociale en bijstandsentiteiten en instellingen met bevoegdheden om deze bijzonder kwetsbare situaties te verlichten.

Deze voorzorgsmaatregel zal met bijzondere zorg worden toegepast bij het omgaan met groepen zoals minderjarigen, mensen met een handicap of groepen in situaties van extreme armoede of nood.

Het protocol voorziet ook in maatregelen voor samenwerking en samenwerking met de gerechtelijke autoriteiten en het Openbaar Ministerie, het Korps Lokale Politie en met de particuliere beveiliging. Evenzo worden politieopleidings- en oriëntatiemaatregelen vastgesteld, evenals monitoring, coördinatie en evaluatie.

Als antwoord op dit maatschappelijke probleem heeft de officier van justitie, bij de uitoefening van zijn functies, het bevorderen van de rechtshandeling ter verdediging van de wettigheid, de rechten van de burgers en het algemeen belang dat door de wet wordt beschermd, via het openbare ministerie heeft Instructie 1/2020 van 15 september uitgevaardigd over actiecriteria voor het verzoek om voorzorgsmaatregelen bij de misdaden van het binnendringen en het usurperen van onroerend goed.

 

Nathalie Zanolie

Colegiada 3.033 Ilustre Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife

(ICATF Advocaten Orde van Santa Cruz de Tenerife)